ייעוץ משכנתאות

משכנתא או הלוואה לרכישת דירה? יתרונות וחסרונות

ישראלים רבים נזקקים במהלך חייהם לאשראי חיצוני עבור רכישת דירה או בית, בגלל
שמגוון האפשרויות לקבל מימון פיננסי התרחב מאד בשנים האחרונות הם עומדים בפני
השאלה מה משתלם יותר משכנתא או הלוואה?
חוץ מהבנקים למשכנתאות ניתן לקחת משכנתא גם מוסדות פיננסיים חוץ בנקאיים-
המימון.
צמחו הרבה דברים חיוביים מפתיחת שוק המשכנתאות לתחרות בראשם התחרות
בשוק החופשי.
הייחודיות במשכנתא
משכנתא היא הלוואה ספציפית יותר מהלוואה רגילה. המשכנתא ניתנת בתנאי שיש נכס עליו
מדובר בקנייה. זה הוא התנאי הראשון לאישור ההלוואה לבית שלכם או לדירה שלכם, מאחר
והנכס הזה משמש כבטחון לבנק במקרה, חס וחלילה, בו לא תעמדו בהחזרי ההלוואה.
הבנק יבדוק את ההכנסות שלכם
הבנק יספק לכם ייעוץ משכנתאות ויבדוק את ההכנסות שלכם, כך הוא בודק את יכולת ההחזר שלכם. תלושי המשכורת
שלכם בנוסף לנתונים פיננסים נוספים שיעזרו למוסד הפיננסי להבין אם תעמדו בהחזרים
החודשיים, ולאיזה סכום כדי לקבוע אותם, כך שתעמדו בהם לאורך זמן.
הלוואה לעומת משכנתא
ניתן לקחת הלוואה לכל מטרה. יש אפשרות לקחת הלוואה שאינה משכנתא גם לצורך של רכישת
בית או דירה. אך חשוב לבדוק האם האפשרות הזאת משתלמת.
כשמדובר בהלוואה בסכומים גדולים למטרת רכישת דירה או בית, עדיף לקחת
משכנתא. הסיבה לכך היא שהיא תהיה עדיפה בהרבה מבחינת תנאי הריבית.

ישנן הלוואות אשר קשורות בקשר ישיר למשכנתא

הלוואת גישור
הלוואת גישור היא למעשה הלוואה שלוקחים במועד מסוים במטרה לגשר על פער מסוים
ונדרשים להחזירה במועד מאוחר יותר שנקבע מראש. במקרים מסוימים ניתן לקבוע כי
ההלוואה לא תסולק ביום הפירעון הצפוי, אלא תהפוך להלוואה רגילה בתשלומים חודשיים
של קרן וריבית. מיום נטילת הלוואת הגישור ועד יום פירעונה או לחילופין הפיכתה להלוואה
רגילה, אנו נדרש לשלם רק את החלק היחסי בגין הריבית ובמקרים מסויימים נוכל לא לשלם
כלל ופשוט לצבור את הריבית החודשית לקרן ההלוואה המקורית.
הלוואת בלון
הלוואת בלון היא הלוואה קצובה בזמן (לרוב הלוואה קצרת טווח) ללא החזר חודשי של כספי
הקרן, כמקובל בסוגי הלוואות אחרים. הלוואת בלון מוכרת גם בשמות: הלוואת בוליט וכן
הלוואת גישור.

איזה מכשיר סלולרי הכי נמכר בשוק כיום

איזה מכשיר סלולרי הכי נמכר בשוק כיום

היום ניתן למצוא בשוק כמות עצומה של מכשירים סלולריים שונים, המגיעים מחברות שונות ועומדים בסטנדרטיים כאלו ואחרים. ניתן למשל למצוא את המכשיר המתקדם והמרתק ביותר, לצד מכשירים פשוטים וזולים יותר, כך שכל אחד יכול להצטייד במכשיר האידיאלי ביותר עבורו, ולמצוא גם שירות תיקונים כמו במצב של החלפת שקע טעינה לאייפון 7. החוכמה היא כמובן, להבין קודם כל מהו התקציב שלכם, ולאחר מכן לבחון מהם הגורמים החשובים ביותר המכשיר שלכם. למשל, חובבי הסלפי יצטרכו להעניק תשומת לב מיוחדת לאיכות המצלמה של המכשיר, בעוד שחובבי המשחקים יצטרכו לבחון היטב את היכולות הטכניות של המכשיר. השנה החולפת הייתה שנה משמעותית בשוק הסלולרי, היות והיא הביאה עמה כמות עצומה של מכשירים חדשים, והציגה קשת רחבה של מחירים שונים.

מהו המכשיר הסלולרי הנמכר ביותר בשנה האחרונה?

קשה להחליט מהו המכשיר הנמכר ביותר, אך ניתן בהחלט להציג את המכשירים הבולטים והמדוברים ביותר של השנה על פי אתר סוגר פינה. למשל, וואווי מייט 20 פרו, נחשב למכשיר הדגל של חברת וואווי, והוא ללא ספק נחל הצלחה רבה בשנה האחרונה. מדובר על מכשיר גדול בעל ביצועים זריזים, 3 מצלמות איכותיות ביותר (כולל צילומי לילה באיכות מעולה), סורק טביעת אצבע וזמן סוללה מכובד. מדובר על מכשיר מרשים ומקצועי, הנמכר במחיר לא זול במיוחד, אך בהחלט שווה את הכסף.

מכשיר איכותי  ומצליח נוסף, הוא סמסונג גלקסי 9 נוט. מדובר על מכשיר בעל יכולות צילום מדהימות. אומנם המכשיר עצמו לא שונה בהרבה מהדגם הקודם, אך המחיר משתלם והאיכות בשיאה. כמו כן, המסך גדול ונוח, מרחב האחסון גדול ומפנק וביצועי הסוללה בשמיים. כל אלו גרמו ללא מעט אנשים לרוץ לרכוש לעצמם את המכשיר.

מכשיר מוצלח נוסף הוא הוואן פלוס T6. מדובר על אחד הדגמים המובילים ביותר של היצרנית הסינית. המכשיר מעוצב בצורת טיפה, דבר שמעניק לו צורה ייחודית ושונה בשוק המכשירים המלבני. מעבר לעיצוב המיוחד, המכשיר נהנה מביצועים מעולים, איכות מסך מדהימה ויכולת להאיץ את מהירות האפליקציות השונות. המכיר שלו זול יחסית, בגלל חוסר העמידות שלו במים ואבק, ואיכות הצילום הבינונית שלו. אך מי שמעוניין בפלאפון מהיר ומיוחד, יגלה בו את מבוקשו.

איך תדאגו לעתיד של ילדכם

איך תדאגו לעתיד של ילדכם

כולם רוצים לדאוג לילדיהם כך שאלו יוכלו לחיות חיים טובים יותר כשיגדלו. אנחנו משקיעים בחינוך שלהם, שולחים אותם לחוגי העשרה ומורים פרטיים אך מכיוון שמציאות הכלכלית של ישראל היום קשה מאוד לחסוך ולרכוש נכסים, נרצה לדאוג ולהבטיח את העתיד הכלכלי של הילדים שלנו כך שיוכלו לקיים את עצמם בצורה הטובה ביותר שניתן. מעבר לכך, בישראל ישנו החשש המתמיד הקשור במצב הביטחוני כך שבמידה ונרכוש דירה להשקעה בישראל לדוגמא, יש את החשש שייתכן מצב בעתיד שבו אנחנו או הילדים שלנו נשאר בעצם ללא נכסים. מסיבה זו הורים רבים בוחרים להשקיע בילדיהם באמצעים שהינם כמה שפחות תלויים בגורמים משתנים ולפניכם כמה מהדרכים לדאוג לעתיד הילדים.

השקעה בנדל"ן בחו"ל

נדל"ן נחשבת להשקעה הבטוחה ביותר כבר במשך שנים רבות. בתים עשויים להיהרס אך אין ספק שקרקעות ימשיכו להתקיים. אמנם היינו עדים לאנשים שאיבדו את בתיהם עקב מלחמות וזאת במדינות רבות אך ישנם אזורים היום שנחשבים לבטוחים מאוד מבחינה שלטונית ושבנוסף על כך גם עשויים להיות השקעה אטרקטיבית מבחינה כלכלית. דוגמא לנדל"ן אטרקטיבי בחו"ל יהיה צפון אנגליה. מדובר במדינה שמתקיימת כבר לאורך זמן רב וזאת מבלי שנדמה שמצבה הביטחוני יתערער. מסיבה זו השקעות נדל"ן באנגליה תהיה השקעה בטוחה אך השקעה בצפון אנגליה עשויה להיות אטרקטיבית במיוחד. כיום מתקיימות תכניות פיתוח לצפון אנגליה וערכם של הנכסים באזור זה עשויים לעלות בצורה ניכרת. השקעה בנכסי נדל"ן בחו"ל עם דירות להשקעה בבריטניה, יכולה להניב הכנסה משכירות וגם ממכירת הנכסים לאחר השבחה או עליית ערכם מסיבות אחרות.

השקעה במניות

השקעה במניות נחשבת להשקעה שיכולה להיות מוצלחת במיוחד. במיוחד בהשוואה להשקעה בשוק הדיור הישראלי שכעת, לאחר עלייה מאוד משמעותית בעשור האחרון איננה צפויה להמשיך ולגדול באותו הקצב, השקעה במניות בינלאומיות עשויה להיות בטוחה. במידה ואינכם מומחים בתנודות השונות, מומלץ להיעזר במומחים ובאופן כללי להשקיע בתיקים סולידיים יותר. החיסרון שבהשקעה במניות לעומת נדל"ן בחו"ל הינו שבסופו של דבר מדובר בחברות שעשויות להתקיים מחר או שלא ומסיבה זו מומלץ גם לפזר את תיק ההשקעות בין כמה שיותר גורמים אמידים שונים ולבצע מעקב באופן קבוע.

6 טיפים לשיווק נכון בפייסבוק

6 טיפים לשיווק נכון בפייסבוק

שיווק בפייסבוק יכול להתבצע בשלל דרכים. כך למשל, אפשר לפרסם בקבוצות, בעמוד של העסק או אפילו מודעות בתשלום. גם כאשר מדובר על מודעות בתשלום יש לא מעט דברים שצריך לשקול, ולפיכך החלטנו לשתף אתכם ב – 6 טיפים שעתידים לעזור לכם עם מידת האפקטיביות של קידום דף עסקי בפייסבוק שלכם.

  • שימוש בתמונה שמושכת את העין – כאשר אתם מפרסמים מודעה בתשלום או פוסט בעמוד של העסק בפייסבוק, אתם צריכים לזכור שהאנשים נחשפים לכך חסרי סבלנות לרוב, והרי שאם אתם רוצים לעניין אותם, אז תמונה מושכת עשויה לעזור בכך.
  • תחשבו על כל מילה שנכתבת – בכדי שאתם תוכלו לבלוט בשיטת השיווק שלכם בפייסבוק, תצטרכו לחשוב על כל מילה שאתם כותבים בעת פרסום המודעה. במיוחד על המילים הראשונות, אשר תופסות את מרב תשומת הלב בתחילה.
  • מיקוד נכון לקהל היעד – עליכם להכיר את קהל היעד לעומקו ולהבין לאיזו שכבת אוכלוסייה וסוג של אנשים אתם צריכים לפרסם את המודעה שלכם. רק לאחר התנסות מרובה יהיה לכם יותר ברור איך למקסם את מיקוד קהל היעד במובן הזה.
  • תשתתפו בקבוצות רלוונטיות – טיפ נוסף שנוכל להעניק לכם יהיה להשתתף בקבוצות אשר רלוונטיות לעסק שלכם בפייסבוק ולהגיב עם עמוד העסק. חשוב שהתגובות יהיו בעלות ערך כמובן, כך שאותם אנשים שנחשפים אליהן יביעו עניין במה שיש לעסק שלכם להציע ויגיעו אל דף העסק שלכם.
  • לפעמים זה יכול לקחת זמן – אם אתם מרגישים שאתם שמים את הכסף שלכם על פרסום ממוקד, אך לא משיגים את התוצאות שאתם מצפים להן, ואף מפסידים את הכסף שלכם, אז תזכרו שלעתים יכול לקחת זמן עד שתצברו ניסיון ותבינו טוב יותר את מערכת הפרסום של פייסבוק.
  • אל תהססו להיעזר במומחים – מרגישים שכל ההתעסקות הזו עם שיווק בפייסבוק גדולה עליכם, ורוצים להעביר את העבודה למומחים שיוכלו לעזור לכם? פנייה אל חברת פרסום שמתמחה בכל נושאי שיווק בפייסבוק עשויה להתברר כבחירה לא רעה בכלל.

אם תגיעו עם נכונות ורצון אמתי לשווק בפייסבוק בהצלחה ותעקבו אחר הטיפים שחילקנו, אנו סבורים שהם עתידים לעזור לכם במימוש המטרה שלכם, קרי קידום העסק.

בחירת בית ספר לשוק ההון

ביג שוט: פרמטרים לבחירת בית ספר לשוק ההון ואיך מזהים נוכלים?

אם החלטתם לסחור בשוק ההון, דעו כי ממתין לכם אתגר רב שבסופו תוכלו ליהנות מהכנסה פאסיבית ולגרום לכסף שלכם לעבוד במקומכם. אבל, ויש כאן אבל גדול, עליכם ללמוד את התחום בצורה מקצועית במכללת ביג שוט כדי לקבל את כל הכלים החיוניים למסחר, כמו גם ידע לבצע ניתוחים ולסחור בצורה מקצועית. אם גם אתם מחפשים בית ספר לשוק ההון, הגעתם למקום הנכון. בהמשך נסביר מהם הפרמטרים לבחירת בית ספר לשוק ההון ומהן האופציות העומדות לרשותכם.

ידע מעשי הוא לא פחות חשוב

הקניית ידע תיאורטי הוא נהדר, אך בפועל כדי לסחור בצורה נכונה, יהיה עליכם להתמחות במסחר ולתרגל "על יבש" טרם הקפיצה למסחר האמיתי, ולכן העדיפו ללמוד בבית ספר לשוק ההון המציע תרגול ואפילו חדר מסחר לייב שיוכל לאפשר לכם לתרגל היטב ולקבל תשובות לכל השאלות שלכם בזמן אמת. זכרו שתרגול מעשי זה אחד הדברים הכי חשובים בקורס, הרי הקושי האמיתי נוצר בתום הקורס של ביג שוט, כאשר מבצעים את הצעד הראשון. התרגול המעשי יכול להיות בהקמת חשבון דמו לתרגול, תחרות בחירת ניירות ערך ומגוון תרגולים נוספים. על ידי תרגול מעשי בסיום הקורס תוכלו לסחור ולא רק להיות עמוסים בידע תיאורטי.  

בררו מי המרצים בקורס

העברת הידע הלאה, היא אמנות בפני עצמה ואינה מתאימה לכל אחד, גם לא לסוחר הכי טוב בשוק ההון וכזה שעשה את הכסף הגדול. על המרצה לדעת להעביר את הידע בצורה מקצועית, בסבלנות רבה ולהיות קשוב לתלמידיו. טרם בחירת בית ספר לשוק ההון בררו על הניסיון הקודם של המרצים, בררו מהו הרקע האקדמי והמקצועי שלהם, מהי הסמכות שלהם ואילו הסמכות יש למרצה. השילוב האידיאלי הוא מרצים שהם גם סוחרים בשוק ההון, גם בעלי רקע אקדמי וגם בעלי ניסיון רב בהעברת הידע הלאה.

בררו היטב מה הסילבוס מכיל

בית ספר לשוק ההון מקצועי, יספק סילבוס מפורט אודות הקורס, כלומר מה הולכים ללמוד בכל שיעור. בדקו האם בית הספר מספק הסבר מלא של המושגים החשובים מהבסיס, פירוט מלא של סוג ההשקעות והמסחר המעניין אתכם, האם הוא מציע כמה סגנונות מסחר ולא רק סגנון אחד, האם הוא מציע תרגול מעשי, צפייה בקורסים מוקלטים אונליין וכל מה שחשוב לכם. בכל מקרה, כדאי להשוות בין תכני הלימוד בין בתי הספר 'תפוח לתפוח'.  

למידע חשוב בקרו בלינק https://tld.walla.co.il/item/3083211

בדקו מהן שיטות הלימוד שמציע בית הספר

כיום ישנן שיטות לימוד שונות כגון לימודי אונליין דרך הרשת, לימוד פרונטלי בכיתות לימוד או לימוד משולב המכיל גם מפגשים בכיתות לימוד וגם אונליין. בדקו מהמתאים לכם, כך למשל אם אתם אנשי קריירה ואין לכם זמן פנוי, העדיפו לימודי אונליין, אך אם אין לכם משמעת עצמית גבוהה, העדיפו לבחור מפגשים פרונטאליים בכיתות לימוד.

ממה כדאי להיזהר בעת בחירת בית ספר לשוק ההון?

ראשית, כדאי להיזהר מבתי ספר שמציעים לכם רווחים מהירים או רווח של סכומים מסוימים בכל חודש. דעו כי אף אחד לא יודע באמת מה הולך להיות בבורסה ומי שמבטיח לכם להיות מיליונר אחר קורס של 10 מפגשים, ייתכן שהוא לא אמין, ואפילו נוכל. מלבד זאת, אם בית הספר מבטיח לכם שבשעת מסיר ביות תוכלו להפוך למיליונרים – תברחו מייד. דבר נוסף, אם מבטיחים לכם 'שיטה' שתמיד תרוויחו בה כסף, תברחו גם, מכיוון ששוק ההון הוא דימני, ואין שיטה אחת שיכולה לייצר את הכסף הגדול, צריך תמיד להיות עם אצבע על הדופק, לבצע ניתוחים ולהשתמש במספר שיטות וטכניקות כדי להרוויח.

מטבעות דיגיטליים

הלבנת כסף באמצעות מטבעות דיגיטליים – אפשרי?

עולם המטבעות הדיגיטליים נכנס לתודעה של אנשים רבים רק לפני שנים אחדות, וזאת בעיקר בגלל המטבע הדיגיטלי הוכר ביותר כיום שהוא הביטקוין. מה זה ביטקוין? הביטקוין הומצא כבר בשנת 2009 על ידי אדם בעל זהות בדויה מתוך אמונה כי אותו מטבע יתפוס פופולריות, וכך ערכו הכספי יעלה בהתמדה במהלך השנים. דבר זה אכן קרה לאט ובזהירות, וכבר במהלך שנת 2013 ערכו הגיע לאלף דולר לכל מטבע ביטקוין אחד.

מטבע הביטקוין וכל שאר המטבעות הדיגיטליים משמשים בעיקר אנשי עסקים וחברות ענק המחזיקות מיליוני דולרים, כך שהמסחר וההשקעה בין חברה לחברה מתבצע באופן ממוחשב, מהיר ופשוט אך גם מאובטח מאוד באמצעות העברה וקבלה של מטבעות דיגיטליים. לכל חברה יש בבעלותה ארנק דיגיטלי ייחודי שם מתנהל כל הנושא של העברת הכספים הדיגיטליים, מכיוון שהארנק דיגיטלי כך גם הבעלות של כל ארנק היא חשאית ומוצפנת על ידי מספר סידורי ייעודי.

מהי הלבנת כספים והאם היא אפשרית במטבעות דיגיטליים

הלבנת כספים נקשרת בעיקר לעולם הפלילי, בו גופים וארגונים פליליים "מגלגלים" את הרווחים הכספיים שלהם מעסקאות שאינן חוקיות כמו הימורים, עסקאות סמים וגניבות באמצעות העברתם לחנויות חוקיות ורגילות שמכניסות ומוציאות כסף חוקי באופן תדיר ויומיומי כמו חנויות מכולת, חנויות המרת כספים ועוד. בדרך הזו הכסף שאינו חוקי מועבר יחד עם הכסף החוקי, ואין דרך לעלות עליו.

מכיוון שמטבעות דיגיטליים אינם שייכים לארגון בנקאי מסודר או מדינה, ניתן לומר כי אלו מטבעות שווי כסף שניתנים להעברה מאחד לשני ללא פיקוח עליהם ובדיקה שאינם משמשים לפעילויות שאינן חוקיות. במהלך השנים ההכרה של מטבעות דיגיטליים הולכת וצוברת תאוצה, כך שמטבעות אלו נחקרים ונבדקים ללא הרף לצורך פיקוח ובחינה של תשלומים פליליים שאינם חוקיים, וכך הגבלה על אפשרות הלבנת הון במטבעות אלו.

עתידם של המטבעות הדיגיטליים

משנה לשנה מונפקים יותר ויותר מטבעות דיגיטליים מסוגים שונים, נכון להיום יש כבר אלפי סוגים שונים של מטבעות דיגיטליים. הודות לטכנולוגיית הבלוקצ'יין של המטבעות הדיגיטליים המבטיחים רמת אבטחה גבוהה במיוחד, ישנם בנקים שונים ברחבי העולם שלאט לאט מתחילים לאמץ את הרעיון שעומד מאורי הטכנולוגיה הייחודית הזו, כך שעולם המטבעות הדיגיטליים צופן בחובו עתיד מזהיר ומצליח.

עוד מידע תוכלו למצוא באתר של ביטס אוף גולד

מערכת סולארית ביתית

איך אני יכול להרוויח כסף מחברת חשמל

אי אפשר להתעלם מכך כי חברת חשמל היא מונפול ענקי ואי אפשר שלא לתהות האם בגלל זה מחירי החשמל בארץ הם כל כך גבוהים? אין ספק כי נדרשים צעדים רבים בכדי לטפל במשק החשמל החולה במדינת ישראל ובכדי לתקן עיוותים אשר נוצרו במשך שנים רבות. אך נראה כי אחד הפתרונות הטובים ביותר בכדי לטפל בחולי של מערכת החשמל זה להתחיל לעשות שימוש באנרגיה ירוקה ובעיקר באנרגיה סולארית. כיום כל אדם במדינת ישראל יכול להתקין פאנל סולארי על גג הבית שלו והתחיל להרוויח כסף מחברת חשמל. עליכם להבין כי אם יש לכם פאנל על הגג הרי שאתם לא משלמים על החשמל שאתם מפיקים ממנו. לא רק זאת אלא שאם אתם מפיקים יותר חשמל ממה שאתם צורכים אזי חברת החשמל תשלם לכם על החשמל הזה וכך אתם תרוויחו כסף מבלי לעבוד.

מדוע גם לעסקים כדאי להתקין מערכת סולארית?

אין ספק כי איפה שיש כסף גם המגזר העסקי נכנס לפעולה. כך אתם יכולים להבין כי לא רק בעלי בתים יכולים להרוויח מן הפאנלים אלא גם בעלי עסקים. בעל עסק אשר רוצה להוזיל את העלויות הקבועות שלו ולעשות רווח בצורה קלה ופשוטה תוך שהוא מנצל שטח שגם כך נמצא בבעלותו חייב לקחת בחשבון את ההתקנה של פאנלים סולאריים. עליכם לקחת בחשבון כי פאנלים אלו אפשר להתקין הן ברפתות והן בחברות הייטק. הן בעסקים קטנים והן בעסקים גדולים. למעשה כל היכן שיש גג ריק אזי אפשר להתקין שם פאנלים סולאריים ולהרוויח הרבה כסף וזהו יתרון עצום שכל מנהל צריך לקחת בחשבון.

האם כדאי לקחת הלוואה בכדי להתקין את המערכת?

אם אתם מחליטים להתקין פאנל סולארי ואין לכם כסף פנוי כדאי לכם לשקול לקחת הלוואה בשביל זה. עליכם לערוך תחשיב מדויק עם תחזית כמה כסף אתם הולכים להרוויח מן הפאנל ולראות האם הרווחים הללו מחזירים את ההלוואה וכך להחליט מה לעשות בין אם אתם אנשים פרטיים ובין אם אתם בעלי עסקים. תוכלו לקבל על כך מידע גם בקישור: מערכת סולארית ביתית מחיר

צילום תדמית לעסק

צילום תדמית לעסק – איך זה יכול לקדם אותך?

הזירה העסקית היא מאוד תחרותית, ועם העובדה כי אתרי אינטרנט שמוכרים שירות ו/או מוצרים שנפתחים כל יום מחדש נראה כי התחרות הזו רק הולכת ונעשית יותר עזה ככל שחולף לו הזמן. איך ניתן להיות בחוד החנית של רשימה מאוד ארוכים של עסקים שמוכרים פחות או יותר אותו הדבר? כאן כל פרט קטן בעל משקל רב, ובסך הכל כל פעולה לטובת האתר תגדיל את החשיפה הכי אפקטיבית לעסק. אחרי שכבר יש אתר לתפארת, זה מאוד כדאי לחשוב על התמונה והתדמית שהיא יוצרת עבור כל גולש אשר מגיע כמעט תמיד לאותו הדף טרם הביצוע של הרכישה. תוכלו לראות דוגמאות לכך באתר https://magnetli.co.il/

האדם שמאחורי העסק

אנשים רגילים לדלג מאתר אחד לשני ולהיכנס לפרסומות ולמידע לגבי חברות כל הזמן. המהירות הזו של מעבר בין אתר אחד לשני היא מאוד גבוהה, וכל גולש מאבד את העניין בצורה די גדולה ואף שוכח היכן הוא טייל בגלישה האחרונה אלמלא היה יכול להיכנס אל ההיסטוריה של הגלישה ולברר הכל שם. מה זה צריך לומר לבעלי אתרים שרוצים לעשות את החשיפה הכי טובה עבור העסק שלהם? כי זה חשוב להיות זכירים, ועל מנת לעשות זאת בצורה הכי טובה צריכים לגרום לגולשים להבין כי יש שם אדם מאחורי כל הדבר הדיגיטלי הזה שקופצים ממנו ואליו בכל שעה נקובה.

יוצרים חיבור אונליין

יש הרבה מאוד פרטים בתוך אתר אשר הופכים את הגלישה בו ליותר מעניינת , כמו תוכן שהגולש מרגיש מחובר אליו או עיצוב שמרגיש מאוד נוח לגלישה, אבל אחד מן העמודים שאליו ממשיכים הגולשים כאשר הם רוצים להרגיש יותר בטוחים לגבי בחירה של שירות או מוצר אונליין, היא על ידי בחינה דף "אודות" שבו רצוי מאוד כי תהיה תמונה. בחירה של תמונה נכונה במקרה שבו אכן הועלתה תמונה לדף זה היא מאוד קריטית. זה חשוב מאוד להקפיד על העלאת תמונה שהיא צילום תדמית המיועד באופן ספציפי עבור העסק, ובכך לקבל את החיבור שבין האדם הגולש לבין האדם שמציע את השירות בצורה הכי יעילה.

אולי יעניין אתכם גם: צילום חתונות

איך ישפיעו הבחירות על מחיר למשתכן?

איך ישפיעו הבחירות על מחיר למשתכן?

תכנית מחיר למשתכן נהגתה ויושמה על ידי השר כחלון בקדנציה הנוכחית. כעת, לקראת הבחירות בשנת 2019 העתיד מוטל בספק. האם התכנית תמשיך? האם עוד ועוד דירות ישווקו לקהל הרחב במסגרת תכנית דיור למשתכן, או שמא תיעצר המגמה החיובית הזו? בין אם זכיתם במסגרת תכנית זו בדירה, ובין אם אתם משתתפים בהגרלות ומקווים לזכות אתם ככל הנראה מוטרדים מהעניין. ככלות הכול סעיף המגורים הוא משמעותי מאוד ויש לו השלכה ישירה על רמת החיים ועל היציבות הכלכלית שלכם. אז בואו וקראו על כך.

פרויקטים שכבר שווקו לקבלנים או ללקוחות

חשוב להבחין בין פרויקטים בשלבים השונים, למידע נוסף ניתן להיכנס לאתר דיור למשתכן באתר איגוד הזוכים. במידה ומדובר על פרויקט שכבר יצא לדרך. בין אם מדובר על קרקע שנמכרה לקבלן או ליזם וטרם שווקו הדירות ללקוחות, ובין אם מדובר על דירות שלקוחות שזכו בהגרלה כבר בחרו ואף רכשו אותם, מסתבר כי הכול ימשיך כרגיל ולא אמורים לחול שינויים בשל הבחירות. כיוון שהדירות הללו כבר מכורות ואין סיבה לחשוש לשינויים. תהליכי הבנייה יימשכו ככל הנראה כפי שתוכנן להיות והתקווה היא כי רוכשי הדירות יקבלו את המפתחות בעתיד הקרוב יוכלו לאכלס את הדירות בשלווה ובשמחה.

מיזמים נוספים – האם יהיו?

אבל לגבי השאלה בדבר המשך התכנית והקמת מיזמים נוספים תחת תכנית מחיר למשתכן – זה כבר מוטל בספק. כיוון שבחירות משנות את המפה בישראל בצורה משמעותית ומביאות לתנודות משמעותיות בתחומים שונים. גם עניין זה של מחיר למשתכן עשוי לעבור שינוי מהותי כיוון שאי אפשר לצפות את תוצאות הבחירות במדויק, ואי אפשר גם לנחש האם הממשלה הבאה שתורכב תהיה אכפתית למצוקת הדיור של הזוגות הצעירים, ותפעל כדי להציע להם פתרונות דיור ברי השגה. בכל מקרה חשוב לדעת שבתקופת הבחירות העתיד מוטל בספק וחוסר הוודאות שולט בכל. מי ייבחר? האם הוא יעמוד בהבטחות אותם הוא פיזר בתקופת טרום הבחירות? האם הוא אכן יצליח לחולל שינוי משמעותי ולהוביל את המהלך עליו הוא מכריז בכל הזדמנות? ימים יגידו מה יהיה, כי העתיד טומן בחובו הפתעות, כולנו מקווים שהן תהיינה נעימות…

התחלת מעסק קטן וגדלת? הגיע הזמן להתקדם לתוכנה לניהול העסק

התחלת מעסק קטן וגדלת? הגיע הזמן להתקדם לתוכנה לניהול העסק

עצמאים רבים מתחילים מעסק קטן, הם משקיעים בו את כל הזמן הפנוי והאנרגיה שלהם והדבר מביא כמובן לצמיחת והתפתחות העסק. מצד אחד מדובר בשמחה גדולה, הרי מי לא היה שמח לראות את הבייבי שלו הולך וגדל לנגד עיניו? מצד שני, מדובר לא פעם בבלגן אחד גדול. אומנם עסק גדול ומפותח יותר מהווה פוטנציאל גדול יותר לרווח, אבל מצד שני מדובר גם על מאות משימות ומטלות שונות שיש צורך לבצע על בסיס יום – יומי.

לא מעט בעלי עסקים מתקשים בכלל לגשת לערימת המשימות שמחכה להם על שולחן העבודה, דבר לא פעם יוצר את המצב הבעייתי של דחיינות. הרי ברגע שפותחים את המייל ורואים עשרות מיילים חדשים מלקוחות וספקים, מתחילים לראות שחור בעיניים. יש להוסיף לכך גם את הטלפונים שמצלצלים בלי סוף, ההתעסקות עם ניהול החשבונות וכמובן העבודה הרגילה בעסק. במצב כזה, חשוב להתקין תוכנה לניהול העסק, כדי לעשות קצת סדר בבלגן.

תוכנה לניהול עסק – חבל ההצלה שלכם

כאמור, לא פשוט לנהל עסק, ועוד יותר קשה לנהל את הזמן שלכם בתור הבעלים שלו. לכן יש צורך בסיוע מקצועי, אשר יספק לכם את הכלים והיכולת להתנהל נכון במשך היום, לבצע ניטור שעות עבודה וכך לבצע את המשימות הדחופות ביותר וכמובן לשמור גם זמן לחיים האישיים שלכם. תוכנה איכותית ומקצועית לניהול העסק, יכולה לסייע לכם לשמור על סדר וארגון במלאי המשימות שלכם. זהו הכלי היעיל ביותר שיעזור לכם לתכנן נכון את הזמן שלכם, לעבוד בצורה פרודוקטיבית יותר ובעיקר לשמור על ראש שקט ורגוע יותר.

ניתן למצוא היום בשוק לא מעט תוכנות שונות כמו של חברת chanjit, חלקן חינמיות לחלוטין בעוד אחרות דורשות תשלום חודשי מסוים. חשוב כמובן לבחור את התוכנה האידיאלית ביותר עבורכם ועבור העסק שלכם, במטרה שתוכלו ללכת לישון בשקט בידיעה שהכול מסודר ומאורגן. רוב התוכנות מסייעות לכם לנהל את הלו"ז שלכם בצורה מושכלת יותר, הן מאפשרות לשלוט בהכנסות ובהוצאות של העסק וכמובן להפיק חשבוניות וקבלות בזמן אמת. חלק מהתוכנות מאפשרות גם לחשב משכורות עבור העובדים, להנפיק דו"ח שנתי, לאפשר ניהול לקוחות אפקטיבי ועוד.