איך לבצע תכנון מס שבח?

בכל עסקה הקשורה לתחום המקרקעין, יהיה על בעל הנכס לשלם מס כגון מס שבח, מס רכוש, מס רכישה, היטל השבחה וכאן עוד לא נגמר הסיפור. במאמר  תוכלו לקרוא על נושא זה: איך לבצע תכנון מס שבח?

איך לתכנן מס שבח?

את התכנון ואסטרטגיה של מס שבח דירה שניה למשל, תכנון נכון של מס הרכישה, יש לבצע עוד לפני שמוכרים או רוכשים נכסי נדל"ן.

מדוע לבצע תכנון עוד טרם הרכישה או המכירה?

תכנון מס שבח, הוא בעל חשיבות. אם למשל מכרתם או רכשתם נכס, ולא תכננתם נכון, לא תוכלו לעשות דבר בהקשר לשומה. 

איך מתכננים את מס השבח?

בכדי לתכנן מס שבח, יש לפנות לגורמים מקצועיים המכירים את התחום מלפני ומלפנים. מה המשמעות? הגורם שיהיה עליכם לפנות אליו הוא זה שיחשב עבורכם סכומים.

עליו להיות בעל הבנה אופטימאלית בכל הקשור גם לדיני מקרקעין, למעשה מדובר בכלל דיני המס, כולל מס הכנסה.

אל מי פונים?

תכנון מס שבח הינו נושא בו אמורים להיות מעורבים לא רק עו"ד מתחום המקרקעין, אלא גם רואי חשבון, להם ניסיון רב שנים בתחום המיסים של כל מי שרוכש או מוכר מקרקעין. יכול להיות ששילמתם יותר מידי כסף מכיוון שלא תכננתם את הצעדים שלכם כפי הנדרש.

תכנון מס שבח – כל מקרה לגופו

פנו אל חברה המעניקה יחס אישי לכל לקוח, שכן אין מקרה אחד דומה לשני, כל מקרה לגופו.פרמטרים שיש להתייחס אליהם – גיל המוכר או הרוכש, הסטטוס המשפחתי שלו ובדיקה של הכנסותיו. כמו כן קיימת התייחסות גם למספר השנים בו אדם זה או אחר מחזיק בנכס, ויש גורמים נוספים אשר יכולים להשפיע על גובה מס השבח והן על גובה מס רכישה. מידע נוסף באתר https://nadlan-tax.co.il/