משכנתא הפוכה – מה זה אומר בעצם?
משכנתא הפוכה היא מושג מעניין שתכלס, שיפר להרבה אנשים את רמת החיים. מדובר על הלוואה שאפשר לקחת מהבנק מבלי להתחייב להחזרים חודשיים.
האם כדאי לקחת משכנתא כזו? מה הקאצ'? האם זה בעצם כסף בחינם? אז זהו שממש לא. יש כאלו שבעיניהם זה גם צעד לא חכם לקחת משכנתא הפוכה של תשואות פיננסים, אבל הכול עניין של הסתכלות.
אז מהי בדיוק משכנתא הפוכה? איך זה עובד? והאם זה באמת משתלם? המשיכו לקרוא כדי לדעת.
משכנתא הפוכה:
משכנתא הפוכה היא מושג מעולם המשכנתאות והיא מיועדת בעיקר לאנשים מבוגרים או כאלו שכבר יש להם נכס משל עצמם.
על פי אתר תשואות פיננסים, הבנק מאפשר לקחת סוג של משכנתא שהוא בעצם ללא החזרים חודשיים שוטפים. במקום זה, הסכום נצבר על הנכס כולל הריביות שלו ולאחר המוות או תקופת הפירעון, הבנק לוקח מהנכס את דמי ההלוואה כולל הריביות.
לאנשים שאין קרובים או שאין להם יותר מידי אמצעים זה יכול להיות פתרון מעולה. לא דחוף להם להוריש את הנכס שברשותם לאף אחד ולכן, אין יותר טוב מאשר לקבל כסף על הדירה בעוד הם יכולים לגור בה עד סוף חייהם. מדובר בסכומים גבוהים בהתאם לשווי הנכס שברשותם.
כמובן שאין ארוחות חינם. הבנק יודע שהלוואה כזו היא לוקסוס לאנשים מסוימים ולכן, הריביות על הפירעון יהיו די גבוהות.
המשכנתא גם מאפשרת לשלם באמצע הזמן את מלוא ההלוואה בלי קנסות או עיכוב תשלומים. החלק הבעייתי של האנשים עם לקיחת המשכנתא היא התשלומים החודשיים השוטפים, המשכנתא יכולה להגיע לכמה אלפי שקלים וזה מורגש כהוצאה חריגה בכל חודש למשך שנים.
במקום זה המשכנתא הזו נותנת לכם כסף בחינם עם תשלום מאוחר בהרבה.