רכשתם נכס משלכם? יש לכם כבר סוף סוף דירה פרטית? מזל טוב!! אין ספק שרכישת נכס היא צעד חשוב מאוד שהרוכש רק ירוויח ממנה בהמשך החיים. כמובן אנחנו לא מתכוונים לאנשים שרוכשים דירה בסכום שהוא מעבר ליכולותיהם, אך ככלל, רכישת נכס היא פעולה שתעשה לכם רק טוב.

הביטחון הכלכלי שלנו מתחזק מאוד כאשר יש לנו נכס עצמאי פרטי שלנו. אך, אם אתם הולכים לרכוש נכס, יש כמה דברים חשובים שייתכן שלא חשבתם עליהם ואף אחד לא טרח להסיט את תשומת ליבכם לעניין.

קראו על תקנות מיסוי מקרקעין >>>

מס רכישה

ובכן, מיסים. כידוע המדינה אוהבת את הכסף שלנו, וכמה שיותר. לכן, כמובן שכאשר אנו רוצים לרכוש דירה, אנו נצטרך לשלם מס רכישה, בנוסף למיסים נוספים, לקופת המדינה. בדרך כלל מדובר באחוזים נכבדים מסך העסקה הכללי.

לעיתים, סכום המס יכול להגיע לסכום בגובה של 50% מסכום הרכישה וחשוב מאוד לבדוק את כל מה שאתם יכולים לעשות בכדי להוריד את הסכומים הגבוהים כל כך. כמובן שיש איך להפחית את סכום המס ולעיתים אפילו לקבל פטור מס.

עורך דין מיסוי מקרקעין

בדיוק בשביל זה אתם צריכים עורך דין מיסוי מקרקעין. המיסים שמנינו, הם לא הכול. יש גם את מס השבח שתצטרכו לשלם על שיפוץ שתבצעו בדירה יד שניה ועוד מיסים שונים שיוטלו עליכם עם הרכישה.

אם אתם רוצים לשלם כמה שפחות, כדאי להסתייע בעורך דין מקצועי שיכוון אתכם איך לפעול ואולי לקבל פטור מס.

חשוב לציין כי על דירה ראשונה שלכם, בדרך כלל תצליחו לקבל פטור, אך בדירה שניה, אם לא תתחייבו למכור את הראשונה, תצטרכו לשלם סכומים גבוהים, שבעזרת עורך דין יוכלו להתקטן.